Граждане Российской Федерации получили возможность оформить права на свои гаражи и земельные участки в упрощённом порядке благодаря введению «гаражной амнистии». Этот закон касается только тех объектов, которые расположены на муниципальной или государственной земле и были построены до 29 декабря 2004 года, когда вступил в силу Градостроительный кодекс РФ. Срок действия закона продлён до 1 сентября 2031 года, что даёт гражданам достаточно времени для оформления необходимых документов.

Важно отметить, что закон не распространяется на объекты, возведённые после указанной даты, а также на самовольные постройки, подземные гаражи, гаражи, находящиеся в многоквартирных домах, а также на металлические конструкции без фундамента, известные как «ракушки», и гаражи, используемые для предпринимательской деятельности.

С момента запуска «гаражной амнистии» в Свердловской области было зарегистрировано 15 667 объектов недвижимости, включая 9 747 земельных участков и 5 920 гаражей. Это свидетельствует о высоком интересе граждан к упрощённой процедуре оформления своих прав на имущество. Администрация г. Первоуральск сообщает, что земельный участок, на котором расположен гараж и который находится в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам бесплатно.

Для повышения удобства оформления прав в Свердловской области был расширен перечень документов, необходимых для этого. Теперь достаточно предоставить один из следующих документов: договор о подключении к сетям, договор на предоставление коммунальных услуг, документы об оплате коммунальных услуг или техническую инвентаризацию. Это значительно упрощает процесс и делает его более доступным для граждан.

Как отмечает Игорь Цыганаш, руководитель Управления Росреестра по Свердловской области, «зарегистрированное право собственности – это гарантия спокойствия и защищенности собственника объекта недвижимости. Оно позволяет распоряжаться имуществом, а также является основанием для получения компенсации в случае непредвиденных обстоятельств, например, природных катаклизмов».

Кроме того, для того чтобы уточнить сведения о кадастровом учете земельного участка под гаражом, граждане могут воспользоваться цифровой платформой Национальной системы пространственных данных, доступной по ссылке: Национальная система пространственных данных.